دروس العقارات

أريزونا تقسيم القانون

في ولاية اريزونا مقسم الأراضي القانون، ARS § 32-2181 وما يليها. (من الآن فصاعدا "القانون") ينظم عروض من الأراضي مقسمة حسب، والذي هو الأرض أو تقسيم الأراضي أو يقترح تقسيم للبيع أو الإيجار إلى ستة أو أكثر من الكثير أو الطرود، أي واحد منها هو أقل من 36 فدانا. وكلاء العقارات ومطوري الأراضي يدركون عادة من القاعدة العامة "خمس الانقسام" بموجب قانون: واحد يمكن تقسيم قطعة أرض لغرض بيعها أو تأجيرها الى ما يصل الى خمس قطع في المناطق غير المنظمة وتبقى معفاة. واحد حيث يقسم أو يقترح تقسيم لا يتجزأ لغرض البيع أو التأجير إلى ستة أو أكثر من الكثير، أي واحد منها هو أقل من 36 فدانا، لا بد من الحصول على تقرير التقسيم العام من وزارة ولاية اريزونا للعقارات، وتسجيل بلات التقسيم التي وافقت عليها المدينة أو المقاطعة التي يقع التقسيم، وبين غيرها من المتطلبات. قد تنطوي على متطلبات Platting نفقات كبيرة، لأنه لن يكون مشروطا مدينة أو مقاطعة الموافقة على بلات وحداتها على subdivider إدخال تحسينات على مختلف وحداتها، بما في ذلك الطرق والمرافق والمياه والصرف الصحي، والسيطرة على الفيضانات. انظر ARS § § 9-463،01 & 11-806،01.