Рэальныя ўрокі нерухомасці

Арызона падраздзялення закон

Арызона падраздзяленняў зямлі Закона ARS § 32-2181 след. (Далей «Закон») рэгулюе прапанову падраздзяленнях зямлі, зямля або зямлі падзеленыя або прапануецца падзяліць на продаж або ў арэнду на шэсць або больш партый або пасылкі, кожны з якіх менш, чым 36 акраў. Агенты па нерухомасці і дэвелапераў, як правіла, усведамляюць агульную "пяць-спліт" правілы ў адпаведнасці з законам: Ці можна падзяліць ўчастак зямлі для мэт куплі-продажу або арэнды на цэлых пяць участкаў у неинкорпорированных абласцях і застаюцца выключэннем. Калі адзін або дзеліць прапануе падзяліць пакет для мэт куплі-продажу або арэнды на шэсць або больш лотаў, кожны з якіх менш, чым 36 акраў, неабходна атрымаць справаздачу падраздзяленне грамадскай з Арызоны дэпартамента нерухомасці і рэгістраваць падраздзялення платформаў зацверджаным горад або акруга, у якім знаходзіцца падраздзяленне, нароўні з іншымі патрабаваннямі. Platting патрабаванняў можа пацягнуць за сабой значныя выдаткі, таму што горад або акруга зацвярджэнні падраздзялення платформаў будзе абумоўлена subdivider вырабу розных паляпшэнняў у падраздзяленне, у тым ліку дарогі, камунальная гаспадарка, водазабеспячэнне, каналізацыя, а таксама барацьбы з паводкамі. Глядзіце ARS § § 9-463.01 і 11-806.01.