Lliçons de Béns Arrels

La llei d'Arizona Barri

La Llei de Terres d'Arizona es subdivideix, ARS § 32-2181 et seq. (En endavant "la Llei") regula l'oferta de terrenys subdividits, que és la terra o terres dividides o propostes per dividir a la venda o arrendament en sis o més lots o parcel · les, qualsevol dels quals és menor de trenta-sis hectàrees. Els agents immobiliaris i desenvolupadors de la terra són generalment conscients de la voluntat general "de cinc divisió" norma en virtut de la Llei: Es pot dividir una parcel · la de terra per a fins de venda o lloguer a un màxim de cinc lots en àrees no incorporades i romandre exemptes. Quan un es divideix o es proposa dividir un paquet per a fins de venda o arrendament en sis o més lots, un dels quals és menor de trenta-sis hectàrees, s'ha d'obtenir un informe públic la subdivisió del Departament de Béns Arrels d'Arizona, i gravar un pla aprovat per la subdivisió de la ciutat o el comtat en què es troba el fraccionament, entre altres requisits. Requisits Platting pot ocasionar despeses significatius, ja que la ciutat o l'aprovació del comtat d'una plataforma de la subdivisió estarà condicionada a la subdivisor fer diverses millores a la subdivisió, incloent les carreteres, serveis públics, aigua, drenatge i control d'inundacions. Veure ARS § § 9-463.01 i 11-806.01.