Kinnisvara Lessons

Arizona jaotis seadus

Arizona jagatud Lands seaduse ARS § 32-2181 jj. (Edaspidi "seadus") reguleerib pakkumisi jagatud maa, mis on maa või maad jagada või ettepanek jagada müügiks või rendile kuueks või mitmele osale või maatükid, ükskõik mis on väiksem kui 36 hektarit. Kinnisvaramaaklerite ja maa arendajatele on tavaliselt teadlikud üldine "5-split" reegel seaduse alusel: Üks võib jagada maatüki eest müügi eesmärgil või rendile võetud koguni 5 partiide inkorporeerimata valdkondades ja jäävad vabastatuks. Kui üks jagab või teeb ettepaneku jagada maatüki eest müügi eesmärgil või rendile kuueks või mitmele osale, ükskõik, mis on väiksem kui 36 hektarit, millest üks peab saama alajaotuse avalik aruanne alates Arizona Department of Real Estate ning registreerivad alajaotuse plat kinnitab linna või maakonna, kus alajaotuse asub lisaks muudele nõuetele. Platting nõuded võivad kaasa tuua märkimisväärseid kulusid, sest linna või maakonna heakskiitmine alajaotuse plat saab olema sõltuvuses subdivider tegemisel eri parandusi allüksus, sealhulgas teid, kommunaalkulud, vesi, kanalisatsioon ja üleujutuste vältimist. Vaata ARS § § 9-463,01 & 11-806,01.