Leccións reais inmobiliarias

Arizona Lei Barrio

O Arizona Subdividida Lands Act, ARS § 32-2181 et seq. (En adiante denominada "Lei") regula as ofertas de terra subdividida, que é a terra ou terras divididas ou proposta para ser dividido a venda ou aluguer en seis ou máis lotes ou parcelas, calquera dos cales é menor que trinta e seis hectáreas. Os axentes inmobiliarios e colaboradores da terra son xeralmente conscientes da xeral "cinco-split" regra de acordo coa Lei: Pódese dividir unha parcela de terra para fins de venda ou arrendamento en ata cinco lotes en áreas non constituídas en sociedade e manter-se exento. Onde se divide ou se propón a dividir unha parcela para efectos de venda ou aluguer en seis ou máis lotes, calquera dos cales é menor que trinta e seis hectáreas, hai que obter un informe público subdivisión do Departamento de Arizona Real Estate, e gardar un plat subdivisión aprobada pola cidade ou municipio en que a división está situado, entre outros requisitos. Requisitos de plaqueamento pode implicar gastos significativas, pois cidade ou municipio aprobación dunha plat división será condicionada á subdivider facendo varias melloras para a subdivisión, incluíndo estradas, comunicacións, auga, sumidoiros e control de inundacións. Vexa ARS § § 9-463,01 & 11-806,01.