Lições reais imobiliárias

Arizona Lei Bairro

O Arizona Subdividida Lands Act, ARS § 32-2181 et seq. (Doravante denominada "Lei") regula as ofertas de terra subdividida, que é a terra ou terras divididas ou proposta para ser dividido para venda ou locação em seis ou mais lotes ou parcelas, qualquer um dos quais é menor do que trinta e seis acres. Os agentes imobiliários e colaboradores da terra são geralmente conscientes da geral "cinco-split" regra de acordo com a Lei: Pode-se dividir uma parcela de terra para fins de venda ou arrendamento em até cinco lotes em áreas não constituídas em sociedade e manter-se isento. Onde se divide ou se propõe a dividir uma parcela para efeitos de venda ou locação em seis ou mais lotes, qualquer um dos quais é menor do que trinta e seis hectares, deve-se obter um relatório público subdivisão do Departamento de Arizona Real Estate, e gravar um plat subdivisão aprovada pela cidade ou município em que a subdivisão está localizado, entre outros requisitos. Requisitos de plaqueamento pode implicar despesas significativas, pois cidade ou município aprovação de uma plat subdivisão será condicionada à subdivider fazendo várias melhorias para a subdivisão, incluindo estradas, utilidades, água, esgoto e controle de inundações. Veja ARS § § 9-463,01 & 11-806,01.