Lectii de Real Estate

Arizona Subdiviziunea Legea

Arizona subdivizate Terenuri Act, ARS § 32-2181 şi următoarele (denumit în continuare "Legea") reglementează oferte de terenuri subdivizate, care este terenul sau terenurile divizate sau propuse pentru a fi împărţită pentru vânzare sau închiriere în şase sau mai multe loturi sau colete., oricare dintre care unul este mai mic decât treizeci şi şase de acri. Agenţii imobiliari şi dezvoltatorii de terenuri sunt, în general conştienţi de general de "cinci-split", regula în temeiul Legii privind: Se poate împărţi o parcelă de teren în scop de vânzare sau închiriere în cât mai multe ar fi cinci loturi din zonele fără personalitate juridică şi să rămână scutite. În cazul în care o imparte sau propune pentru a împărţi o parcelă în scopul de vânzare sau închiriere în şase sau mai multe loturi, una dintre care este mai mult de treizeci şi şase de acri, trebuie să obţină un raport public subdiviziune de la Departamentul de Arizona Real Estate, şi a înregistra o platformă subdiviziune aprobat de oraş sau judeţ în care subdiviziune se află, printre alte cerinţe. Cerinţele Platting poate implica cheltuieli semnificative, deoarece oraş sau judeţ aprobarea de o platformă subdiviziune va fi condiţionată de subdivider a face îmbunătăţiri la diferite subdiviziuni, inclusiv drumuri, utilităţi, apă, canalizare şi de control al inundaţiilor. ARS se vedea § § 9-463.01 & 11-806.01.